<p style="text-align: justify;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: Tahoma;">Acompanhando o aquecimento da constru&ccedil;&atilde;o civil, o mercado de loca&ccedil;&atilde;o de im&oacute;veis do Cear&aacute; segue em alta, com previs&atilde;o de crescimento de at&eacute; 20% em 2012, face ao ano passado, segundo a Associa&ccedil;&atilde;o das Administradoras de Im&oacute;veis do Cear&aacute; (AADIC). Conforme a entidade, formada por 20 empresas que administram cerca de 20 mil im&oacute;veis em Fortaleza, no primeiro semestre desse ano, o setor manteve o patamar dos &uacute;ltimos seis meses de 2011 em rela&ccedil;&atilde;o ao fechamento de neg&oacute;cios. Para a segunda metade do ano a perspectiva &eacute; continuar com o mesmo n&iacute;vel de loca&ccedil;&otilde;es.<br />
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De acordo com Heron Ibiapina, presidente da AADIC e tamb&eacute;m diretor da SJ Administra&ccedil;&atilde;o de Im&oacute;veis, com base em reuni&otilde;es realizadas com empresas do setor, &quot;o mercado da Capital n&atilde;o registrou queda nas loca&ccedil;&otilde;es at&eacute; junho de 2012, permanecendo no mesmo patamar do segundo semestre de 2011.<br />
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Novos pre&ccedil;os<br />
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Entretanto, o empres&aacute;rio reconhece o aumento de pre&ccedil;os dos alugu&eacute;is de im&oacute;veis em Fortaleza. &quot;O mercado continua em ascens&atilde;o, at&eacute; em virtude da demanda est&aacute; maior do que a oferta. Mas esse n&atilde;o &eacute; o fator preponderante para aumentar o pre&ccedil;o do aluguel&quot;, afirma.<br />
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Segundo ele, a eleva&ccedil;&atilde;o dos alugu&eacute;is se deve a mudan&ccedil;a de padr&atilde;o dos im&oacute;veis residenciais. &quot;Nosso segmento acompanha o mercado de compra e venda, mas n&atilde;o no topo. Hoje o conceito de condom&iacute;nio mudou bastante. A exist&ecirc;ncia de amplas &aacute;reas de lazer agrega valor ao im&oacute;vel e consequentemente ao pre&ccedil;o tamb&eacute;m. O aumento dos pre&ccedil;os &eacute; uma evolu&ccedil;&atilde;o natural para acompanhar novo padr&atilde;o do mercado&quot;, explica.<br />
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Perspectivas<br />
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Para 2013, ele diz que a previs&atilde;o &eacute; ampliar a oferta de im&oacute;veis para alugar na cidade. &quot;Nada sinaliza que teremos incremento no segundo semestre de 2012, at&eacute; porque o mercado est&aacute; em acomoda&ccedil;&atilde;o. Esse aquecimento deve acontecer no ano que vem, quando as constru&ccedil;&otilde;es que est&atilde;o sendo terminadas este ano chegar&atilde;o no mercado. Ent&atilde;o podemos ter acr&eacute;scimo no n&uacute;mero de loca&ccedil;&otilde;es de im&oacute;veis residenciais. Isso permitir&aacute; o incremento nos neg&oacute;cios&quot;, aposta.<br />
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Segundo Ibiapina, a nova sede, inaugurada ontem, tamb&eacute;m poder&aacute; influenciar no crescimento do mercado de loca&ccedil;&otilde;es. &quot;A AADIC passou um ano e meio sem teto. As reuni&otilde;es eram feitas nas empresas. A nova sede vai favorecer bastante e nos ajudar&aacute; a manter o foco. Teremos condi&ccedil;&otilde;es de nos reunir com parceiros e convidados que possam agregar valor ao mercado&quot;, planeja.<br />
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A nova sede da AADIC funcionar&aacute; na sala 304, do Edif&iacute;cio Rocha Aguiar, situado &agrave; Avenida Santos Dumont,740, no bairro Aldeota. Criada h&aacute; 30 anos, a AADIC re&uacute;ne as principais imobili&aacute;rias do Estado, que atuam no setor de administra&ccedil;&atilde;o e loca&ccedil;&atilde;o de im&oacute;veis.<br />
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Fonte: http://diariodonordeste.globo.com/materia.asp?codigo=1166405<br />
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